1.房地产沙盘模式的建筑布局一般都是混合式的，住宅小区的建筑一般都是行列式布局的，还有一些是外围式布局的.
2.房地产沙盘模型一般主要是以了本地，城市主干道、陡坡、沟渠、水面等其他用地界线划分,这个用地界线是比较清晰的，地段也是比较完整的，不会以全市或者是区域主干道划分.
3.房地产沙盘模式会涵盖日常生活服务设施，比如小学,日用商店,托儿所等等.
4.房地产沙盘模型的路面一般都是封闭和独立的，是为了防止城市主干道上的汽车交通进入小区.
5.房产沙盘模型的灯光采用的暖色装饰，从而营造万家灯火的场景.
6.地产沙盘模式也是有相应的公共绿地的，还有活动中心和儿童游乐园和老人活动场所.
1.黏土模型
建筑用沙盘模型的粘土材料来源广泛，方便，廉价，经过“洗泥”过程和“烹饪过程”，质地更加细腻。粘土具有一定的附着力和较强的可塑性。在成型过程中可以反复修改和任意调整。维修，刮擦，填充和填充更加方便。也可以重复使用。它是一种理想的成型材料，但是如果粘土中流失的水分过多，则粘土模型很容易收缩，破裂甚至断裂，这不利于长期保存。此外，在粘土模型表面进行效果处理的方法并不多。使用粘土制作模型时，必须使用少量的沙子。使用前必须反复处理。泥煮熟，使用方便。它通常用作雕塑和模具的用泥。
2.塑胶模型
塑料是通常用于制作模型的新材料。塑料种类很多，主要品种有五十多种。热塑性塑料是用于模型制作广泛的模型，主要包括聚氯乙烯(PVC)，聚苯乙烯，ABS工程塑料，有机玻璃板和泡沫塑料板。聚氯乙烯具有低的耐热性，并且可以用于各种成型方法中，例如压缩成型，吹塑成型和压铸。 ABS工程塑料的熔点低。通过在电烤箱或电炉中加热，可以轻松地使其软化。它可以被热压并与多种复杂形状连接。有机玻璃具有光适应性好，重量轻，强度高，颜色鲜艳，加工方便等特点。成型后易于保存。
3.石膏模型
石膏的价格经济，易于使用和加工，可用于陶瓷，塑料，模型制作等。石膏质地细腻，成型后易于修复表面装饰，易于保存。需很长时间。它适合制作各种所需的模型，并且便于显示和显示。
4.油泥模型
油泥是一种人造材料。固化后非常柔软，柔软和坚硬。油泥具有很强的可塑性，其粘度和韧性比黄泥(粘土模型)强。成型时易于使用，并且在成型过程中可以随意雕刻和修整。成型后不容易干燥，可以重复使用。油泥更昂贵且易于携带。更适合制作一些较小的，特殊形状的和更弯曲的形状。通常，使用污泥进行汽车和船只建模非常方便。因此，明智的选择是将棕色的油泥用作油泥的外层。油泥的主要成分是62%的滑石粉，30%的凡士林和8%的工业蜡。
5.综合模型
用于模型制作的材料有时不仅是一种材料，而且是两种或两种。以上材料是经过加工制成的，但仍以一种材料为主要材料，其他仅在本地使用。这样制作的模型整体感觉较好，便于以后的装饰处理。例如，在刻有石膏的电话上，上显示窗口将使用一些透明的有机玻璃，您可以在背面切割一些图片，以达到逼真的效果，并且有一些按钮，您可以选择一些有机玻璃圆棒，然后将相同大小和厚度的按键从工作部分切出，效果非常好。还有其他一些材料，例如玻璃纤维和泡沫。
6.金属模型
用途广泛的钢材，例如各种规格的钢材，管道，板材，有时少量的一些铝合金和其他金属材料。金属模型材料的生产主要考虑机械性能和成本等因素。机械性能主要从金属材料的强度，弹性，硬度，刚度和抗冲击性方面考虑。金属模具加工技术主要包括切削，焊接，铸造，锻造等。由于实验室中加工条件的限制，金属模型加工的选择较少。
7.木制模型
我们使用的木材通常是经过二次加工的原木和人造板。人造板常有胶合板，刨花板，细木工板，中密度纤维板等。家具的模型通常是木制的。
售楼部沙盘模型的维护
1、模型转移或拆卸：如需转移或者拆卸模型，建议找为您服务的沙盘模型制作的公司 ，以保模型不受损坏。
2、售楼部沙盘模型展示：在展示过程中，应尽量防止观赏人员直接触摸模型。如有装饰小品、绿化树木等小配件脱落，应妥善保管，后期让模型制作公司的专业维修售后人员重新粘上。
3、沙盘模型灯光：灯光要在每两个小时关一次，不能长时间开着。如有真水喷泉的沙盘模型应常常检查是否有水（因水在不断蒸发），若水量不足应及时加水，一旦发现喷泉不喷水，应立刻封闭电源开关，否则会导致损坏。
4、关于模型的放置：沙盘模型的室内温度不得超过35摄氏度，且保持在30%到80%的相对湿度，否则沙盘模型轻易脱胶变形。沙盘模型不能让阳光直射，更不能在阳光下曝晒。
5、售楼部沙盘模型安装：在模型完工之后，应该由模型公司配备专人进行运送工作，运送至现场经模型公司安装调试后才能使用，以免在后期造成麻烦。
6、沙盘模型放置：放置室内的模型应保持干净、透风，没有玻璃罩的模型应常常清扫。
城市规划行业特点 1、规模大、范围广 城市规划指的是一个城市或一个区域的总体规划，占地面积较大，涉及范围较广。要把整体规划展示出来，就需要适当的缩小比例。传统的平面图纸或者立面图形展示较为抽象，已无法满足现代人的需求。 2、综合性、复杂性城市规划涉及土地利用、交通网络、建筑形态、社区等众多内容，几乎涉及国家经济、社会、文化等领域的各个部门。从表面看，这些都是公众所熟悉的规划、设计者提供便利，还能够吸引公众的注意力。 3、关联性、前瞻性 城市规划是对城市未来发展的预见和安排。城市规划的正确、合理与否，需要在建设实践中得到体验。然而建设有一个过程，有的过程还相当漫长，通常会滞后于规划方案的编制及确定。